Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 150 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GUIDEL (56520)
A seulement cinq minutes du centre de Guidel et de ses commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en restant proche de la voie rapide pour faciliter vos déplacements.
Au rez-de-chaussée: une véranda lumineuse, salon séjour, cuisine indépendante, salle d'eau.
A l'étage: deux grandes chambres avec placards intégrés, une pièce pouvant faire office de troisième chambre ou bureau, salle d'eau et wc.
Un grand garage vient compléter ce bien ainsi qu'un cabanon.
Le tout sur un jardin arboré de plus de 1100m².
** Chauffage électrique ** assainissement individuel non conforme **
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 1119 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 56091/091-81 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
178 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1330 € et 1830 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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