Conditions de vente
Dont prix de vente : 750 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 250 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GUIDEL (56520)
MAISON A 200 METRES DE LA PLAGE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant le salon salle à manger avec cheminée et parquet, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et douche, wc.
A l'étage, un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces et profiter de cette vue mer.
Un sous-sol total complète ce bien d'exception.
A l'extérieur: Un jardin aménagé, une terrasse.
** Chauffage gaz ** cheminée ** 1067 M² de terrain **
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface terrain | 1067 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 56091/091-52 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1890 € et 2610 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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