Conditions de vente
Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 400 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GUIDEL (56520)
Maison familiale dans un hameau de GUIDEL.
Située dans un charmant petit hameau de GUIDEL, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée: un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie , une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage: un dégagement desservant trois chambres, , une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC.
A l'extérieur: un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Ce bien dispose également d'un carport accolé à la maison.
** Chauffage au sol électrique électrique ** Poêle à bois ** Huisseries double vitrage **
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface terrain | 680 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 56091/091-67 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
194 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2010 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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