Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 700 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GUIDEL (56520)
A seulement 5 minutes des plages et des commerces, venez découvrir cette belle longère rénovée dans les années 90, alliant charme et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un salon salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et wc.
A l'étage: Une chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
A l'extérieur: Le jardin entièrement clôturé et aménagé avec terrasse, abri bois et garage.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface terrain | 1001 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 56091/091-66 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
206 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1560 € et 2140 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0257940005
Contacter par email